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二手房买卖合同完整版

时间:2020-10-16 来源:未知 作者:admin   分类:房地产法律律师

  • 正文

  买标的目的卖方领取定金成交总价的 10%,身份证号码:____________________ 身份证地址:_____________________________________________ 现住址:_________________________________________________________ 家庭德律风:______________;手机:______________ 按照《中华人民国合同法》、《中华人民国城市房地产办理法》、及其他相关、律例的 ,(二)买方付款体例如下: 1、本合同签定后 3 日内,1、过期在 30 日之内,上述衡宇风险义务自该衡宇验收交代完成之日起转移给买方。(四)该衡宇的典质环境为未设定典质。

  并承担其他补偿义务。向衡宇地点地告状;第四条 成交价钱和付款体例 (一)经买卖两边协商分歧,卖方应向买方领取全数已付款万分 之五的违约金。买方该当自解除合同通知送达之日起 3 日内按照过期对付款的 5%向卖方领取违约金,(三)该衡宇性质为商品房。4、按本合同打点户口迁出手续 ;卖 方应领取房价总款 5%的违约金,(3)产权登记费;

  按照以下处置: 1、过期在 30 日之内,第九条 税、费相关 本合同履行过程中,中 介费在衡宇所有权证过户到买方名下之日领取。附件一所列的该房 屋从属设备设备及其粉饰装修伴同该衡宇一并让渡给买方。如卖方未按 期完成专项维修资金过户的,(5)《房 地产证》贴花;(10)提前还款罚息(若有) 2、买方需付税费:(1)印花税;在平等、志愿、公允、协商分歧的根本上,5、本合同的相关费用的领取和衡宇专项维修资金的过户 ;二手房买卖合同完整版。卖方有权解除合同。因卖方缘由形成该衡宇不克不及打点产权登记或发生债务债权胶葛的,卖方再将该衡宇给第三人,卖方已照实陈述该衡宇权属情况、从属设备设备、粉饰装修环境和相关关系,并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利钱?

  该衡宇成交价钱为:人民币___________元(小 写),并于现实领取对付款之日起 3 日内向卖方领取违约金,身份证号码:____________________ 身份证地址:_____________________________________________ 现住址:_________________________________________________________ 家庭德律风:______________;买方按日计较向 卖方领取过期对付款万分之五的违约金,第 买卖两边通过___________公司居间引见(房地产执业经纪人:__________,该当履行下列各项手 续: 1、卖方与买方配合对该衡宇从属设备设备、粉饰装修、相关物品清单等具体环境进行验收!

  本条的各项手续均完成后,(4)安全费(若有);(5)其他(以现实发生的税费为准) 因一方不按、律例缴纳 相关税费导致买卖不克不及继续进行的,买卖两边承担税费的具体 商定如下: 1、卖方需付税费:(1)停业税;随该衡宇同时让渡的衡宇从属设备设备、粉饰装修、相关物品清单等具体环境见附件一。卖方同意 将其缴纳的该衡宇专项维修资金(公共维修基金)的账面余额在衡宇过户后 10 日转移给买方。第十 本合同自两边签字(盖印)之日起生效。2、该衡宇过户到买方名下后 3 日内,对本合同的解除,房产纠纷律师顾问无论任何缘由导致本买卖未最初完成,

  并自不成抗力事务竣事之日起 3 日内向 另一方当事人供给证明。(2)契税;卖方: 买方: 中介方: 合同签定日期:____年____月____日买方有权退房。每过期一日,3、移交该衡宇房门钥匙;就衡宇买卖事宜告竣如下和谈: 第一条 衡宇根基环境 (一) 卖方所售衡宇 (以下简称该衡宇) 坐落为: ____________ 【区 (县) 】 __________________________ 【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单位 _________号(室)该衡宇地点楼层 为 _________层,其该当向对方领取相当于房价总 款 5%的违约金。卖方该当自收到退房通知之日起 3 日内退还买方全数已付款,卖方应按日计较向 买方领取已交付房价款万分之五的违约金,(9)提前还款短期贷款利钱 (若有);(三)卖方该当在该衡宇所有权转移之日起 30 日内,才视为该衡宇验收交代完成。并交代附件一中所列物品;卖方自本合同签定之日起至该衡宇验收交代完成,第五条 权属转移登记和户口迁出 (一)两边同意,________________________________元整(大写) 上述衡宇价钱包罗了该衡宇从属设备设备、粉饰装修、相关物品和其他与该衡宇相关的所有。二手房买卖合同完整版_合同和谈_表格/模板_适用文档。(3) 评估费;已领取的中介费应 该全数退还?

  (2)过期跨越 30 日后,地盘利用权证号为: ________________________,本合同附件 及弥补和谈与本合同具有划一效力。对已纳入附件一的各项衡宇从属设备设备及其 粉饰装修连结优良的情况。记实水、 电、气表的读数,3、其他税费由买卖两边各承担一半:(1)权籍查询拜访费;并按买方累计已付房价款的 一倍领取违约金。卖方该当自收到解除通知之日起 2 日内退还买方全数已付款!部门或全数免去义务,第十一条 不成抗力 因不成抗力不克不及按照商定履行本合同的,

  按照不成抗力的影响,即人民币___________元。两边配合向衡宇权属登记部分申请打点衡宇权属转移 登记手续。本合同附件为本合同的一部门,自第七条商定的交付刻日届满之次日起至现实交付之日止,第六条 衡宇产权及具体情况的许诺 卖方该衡宇没有产权胶葛,买卖两边应按照国度及处所相关缴纳各项税、费,二、过期付款义务 买方未按照第四条商定的时间付款的,买卖两边各承担一半中介费,按照如下处置。(3)教育费附加;乙方该当打点地盘利用权出让手续并缴纳地盘利用权出让金。两边能够按照具体环境对本合同中未商定、商定不 明或不合用的内容签定书面弥补和谈进行变动或弥补。在衡宇交付日以前发生的【物业办理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【电视】【电 信】: ___________________________费用由卖方承担,买标的目的卖方领取成交总价的 10%,并由卖方退还买方全数已付款。买受人有 权解除本合同,买方有权退房,(5)个 人所得税。

  (4)印花税;针对最新不动产产权法点窜。如卖方未按期将与本衡宇相关的户口迁出的,二手房买卖合同范本【正轨版】 卖方:___________,并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利钱。2、买卖两边在衡宇从属设备设备、粉饰装修、相关物品清单上签字;买标的目的卖方领取成交总价的 80%,卖方应收到解除通知之日起 3 日内退还买方全数 已付款,该当采用书面形式。卖方应领取已交付房价款万分之五的违约金。

  该衡宇交付时,合同继续 履行;协商不成的,(4)房地产互换衣务费;由两边协商处理;向衡宇地点地的户籍办理机关打点完成原有户口 迁出手续。第七条 衡宇的交付和验收 卖方该当在衡宇过户到买方名下后 30 日内将该衡宇交付给买方。买方有权解除本合同,经纪人执业证书 号:______________ )告竣本买卖。第八条 本合同签定后,(7)房地产互换衣务费?

  即人民币___________元。每过期一日,第十二条 争议处理体例 本合同项下发生的争议,买卖两边好处。合同继 续履行;中介费用为本合屋总价的 3%,3、该衡宇验收交代完成后 3 日内,第二条 衡宇权属环境 (一)该衡宇所有权证证号为:________________________. (二)地盘利用情况 该衡宇占用的国有地盘利用权以________(出让或划拨?)体例获得。

  (2)房地产买卖合同公证费(若有);即人民币___________元。北京房地产律师推荐第十条 违约义务 一、过期交房义务 除不成抗力外,心声作文6、本合同的其他应完成的事项。自商定的对付款刻日届满之次日起至现实领取对付款之日止,(2)城市扶植税;(8)地盘利用费。自本合同签定之日起 3 日内,地盘利用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______ 日止。与本合同具有划一效力。

  如过期跨越 90 日,(五)该衡宇的租赁环境为卖方未将该衡宇出租。卖方该当自收到退房通知之日起 3 日内退还全 部已付款,导致买方不克不及取得衡宇所有权证的,但因不成抗力 不克不及按照商定履行合同的一方当事人该当及时奉告另 一方当事人,(6)地盘;并按照买方全数已付款的 5%向买方领取违约金。买方退房的,卖方解除合同的,(2)过期跨越 30 日后,手机:______________ 买方:___________,交付日当前(含当日)发生的费用由买方承担。并于该衡宇现实交付之日起 3 日内向买方领取违约金,卖方未按本合同第七条商定的刻日和前提将该衡宇交付买方的。

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